1、以人为本原则。通过规划编制手段，力求创造一个环境优美、功能合 理、尺度亲切宜人、具有地方特色和丰富文化内涵的现代化小区。

2、整体布局、配套建设原则、小区作为对独立的个体，整体规划，统一布置住宅、公建、绿地、道路和给水、排水、电力电讯管线，以保持小区的相对独立性。

3、近期建设与愿景发展相结合的原则。统筹考虑小区近期建设与远景发展关系妥善处理好近期建设与远期发展的关系，兼顾不同时期的建设发展要求，做到即符合当前发展实际，又能满足远景的需求。

4、传承文脉原则、结合金湖康都校区的自然条件，体现民族风情，并充分突出该小区湖滨风情和特色。